4.1 Balans per 31 december 2025
4.1 Balans per 31 december 2025
(na voorgestelde resultaatbestemming) (bedragen x €1)
| Activa | ref. | 31 december 2025 |
31 december 2024 |
|---|---|---|---|
| VASTE ACTIVA | |||
| Vastgoedbeleggingen | |||
| - DAEB-vastgoed in exploitatie | 4.10.1 | 190.414.400 | 168.691.456 |
| - Niet-DAEB-vastgoed in exploitatie | - | - | |
| - Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de eigen exploitatie | 4.10.1 | 147.732 | 7.935.710 |
| Totaal van vastgoedbeleggingen | 190.562.132 | 176.627.166 | |
| Materiële vaste activa | |||
| Totaal van materiële vaste activa | 4.10.2 | 699.776 | 750.242 |
| Financiële vaste activa | |||
| - Latente belastingvorderingen | - | - | |
| - Overige vorderingen | 4.10.3 | 19.719 | 32.121 |
| Totaal van financiële vaste activa | 19.719 | 32.121 | |
| Totaal van vaste activa | 191.281.627 | 177.409.529 | |
| VLOTTENDE ACTIVA | |||
| Voorraden | |||
| - Vastgoed bestemd voor de verkoop | - | - | |
| - Overige voorraden | 4.10.4 | 31.265 | 33.677 |
| Totaal van voorraden | 31.265 | 33.677 | |
| Vorderingen | |||
| - Huurdebiteuren | 4.10.5 | 20.564 | 26.379 |
| - Belastingen en premies van sociale verzekering | 4.10.5 | 245.964 | 529.608 |
| - Overige vorderingen | 4.10.5 | - | - |
| - Overlopende activa | 4.10.5 | 87.743 | 53.079 |
| Totaal van vorderingen | 354.271 | 609.066 | |
| Liquide middelen | 4.10.6 | 4.685.691 | 5.798.304 |
| Totaal van vlottende activa | 5.071.227 | 6.441.047 | |
| Totaal van activa | 196.352.854 | 183.850.576 |
| Passiva | ref. | 31 december 2025 |
31 december 2024 |
|---|---|---|---|
| Eigen vermogen | |||
| Herwaarderingsreserve | 4.10.7 | 93.173.962 | 85.880.933 |
| Overige reserves | 4.10.7 | 49.697.454 | 42.576.549 |
| Totaal van eigen vermogen | 142.871.416 | 128.457.482 | |
| Egalisatierekening erfpacht | 4.10.8 | 25.636 | 26.551 |
| Voorzieningen | |||
| - Onrendabele investeringen nieuwbouw en herstructureringen | - | - | |
| - Latente belastingverplichting | 4.10.9 | 1.577.220 | 1.318.236 |
| Totaal van voorzieningen | 1.577.220 | 1.318.236 | |
| Langlopende schulden | |||
| - Schulden aan banken | 4.10.10 | 47.146.432 | 48.456.661 |
| - Overige schulden | 4.10.10 | 2.711.903 | 3.398.157 |
| Totaal van langlopende schulden | 49.858.335 | 51.854.818 | |
| Kortlopende schulden | |||
| - Schulden aan banken | 4.10.11 | 1.310.229 | 1.377.001 |
| - Schulden aan leveranciers | 4.10.11 | 183.923 | 41.422 |
| - Schulden ter zake van belastingen, premies van sociale verzekeringen en pensioenen | 4.10.11 | 131.551 | 436.779 |
| - Overige schulden | 4.10.11 | 69.108 | 38.733 |
| - Overlopende passiva | 4.10.11 | 325.436 | 299.554 |
| Totaal van kortlopende schulden | 2.020.247 | 2.193.489 | |
| Totaal van passiva | 196.352.854 | 183.850.576 |